제9장 부동산 상속등기

■ 핵심 답변 성립된 분할협의는 원칙적으로 취소할 수 없습니다. 다만 예외적으로 ① 착오·사기·강박에 의한 경우 민법 총칙의 취소 규정에 따라 […]

■ 핵심 답변 상속등기란 피상속인 명의의 부동산을 상속인 명의로 소유권 이전하는 등기입니다(부동산등기법 제23조). 현행법상 상속등기를 해야 할 법적 강제 기한은

■ 핵심 답변 현행 대한민국 법제상 상속등기를 강제하는 별도의 의무화 규정은 아직 시행되지 않고 있습니다. 다만 취득세 신고 기한(상속 개시일이

■ 핵심 답변 상속등기는 ① 취득세 신고·납부 → ② 부동산 소재지 관할 등기소에 서류 제출 → ③ 등기 완료의 순서로

■ 핵심 답변 상속등기 시 주요 비용은 취득세(농지 외 부동산 2.8%, 농지 2.3%)이며, 부동산 공시가액을 기준으로 산정됩니다. 법무사 수수료는 부동산

■ 핵심 답변 협의 전에도 상속인 중 1인이 공동상속인 전원을 위하여 법정상속분대로 공동 상속등기를 신청할 수 있습니다(부동산등기법 제23조 제3항). 이후

■ 핵심 답변 피상속인이 취득했으나 소유권이전등기를 하지 않은 미등기 부동산이 있는 경우, 상속인은 소유권보존등기 또는 피상속인 명의 이전 후 상속

■ 핵심 답변 상속받은 부동산을 매각하면 양도소득세가 부과됩니다. 취득가액은 상속 개시 당시 평가한 가액(시가 또는 공시가격)으로 산정됩니다. 1세대 1주택 비과세

■ 핵심 답변 상속주택은 1세대 1주택 비과세 판단 시 특례가 적용됩니다. 상속주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우에도 기존 보유 주택(일반주택)을

■ 핵심 답변 상속으로 농지를 취득하는 경우에는 농지취득자격증명(농취증)이 필요하지 않습니다(농지법 제8조 제1항 단서). 다만 상속인이 농업인이 아닌 경우에는 농지 보유